Что учитывать при покупке новой квартиры?

Необходимо знать что учитывать при покупке новой квартирыО новом доме мечтают многие люди. Но не все могут позволить себе такую покупку. Стоит ли говорить, что ее осуществление – процесс ответственный и серьезный. Нужно учитывать каждую деталь, даже незначительную на первый взгляд. Если соблюдать внимательность и последовательность действий, то в будущем можно без проблем будет въехать в новый дом. Сегодня можно купить квартиру Сочи по выгодной цене, и эта сделка будет абсолютно прозрачной, но это требует большого внимания от покупателя. И не нужно стесняться проверять информацию, говорить с продавцом или его представителями, ведь речь идет о нешуточных суммах.

Покупать квартиру в новом доме, в котором ранее еще не жили жители, проще. С юридической точки зрения чистота такой недвижимости практически всегда подтверждается. Но на всякий случай лучше проверить базовые данные: узаконена ли планировка, есть ли технические документы и планы на квартиру, внесена ли она в кадастр, есть ли у застройщика или продавца проектная декларация. Подобные сделки всегда должны сопровождаться грамотно составленным договором купли-продажи, и лучше, что бы его проверил юрист.

На что обращать внимание?

Не только документы квартиры должны быть в порядке, но даже бумаги, связанные с землей. Ведь бывают и такие случаи, когда до возвели, а разрешения делать это на данном участке попросту нет. Все тонкости с документами поможет решить юрист, а вот личный осмотр жилплощади просто обязателен. Каждая мелочь важна в этом вопросе. Проверяйте коммуникации в первую очередь: загораются ли лампочки, работает ли слив, есть ли вода. Также не лишним будет осмотреть стены. Угол их отклонения проверить – пять минут, зато в последующем избавит от головной боли.

Многие при личном осмотре просто не знают, на что обращать внимание. Они видят красивый ремонт и думают, что все в порядке. Но несовершенства обычно кроются в дверных проемах, откосах, на балконах. Это наиболее уязвимые места. Ремонт может быть любым, важно его качество. Можно также взять с собой представителя частного строительного бюро, для более профессиональной оценки. И, конечно же, уделайте внимание району, соседям, инфраструктуре. Это все важно и в будущем может стать серьезной проблемой. Если учитывать каждую мелочь, то и новый дом станет настоящим праздником.

Leave a reply

2 × 5 =

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: