Что такое девелоперская деятельность?

Что такое девелоперская деятельностьЗа последние десятилетие девелопмент стал совершенно новым видом деятельности в строительной сфере. Главная функция деятельности такой компании – это строительство новых объектов, реконструкция, модернизация уже готовых. В результате таких работ здания приобретают новые функциональные возможности и пользуются спросом среди населения.

Жизненный цикл девелоперского проекта включает в себя такие этапы:
— анализ маркетинговой среды – SWOT-анализ. На этом этапе разрабатывается концепция проекта, инвестиционный анализ,
— законодательное обеспечение и гарантии инвестора,
— формирование организационных структур,
— выделение функциональных обязанностей каждого подразделения,
— подбор земельных участков и выбор самого востребованного, оформление юридических прав,

— инжиниринг, создание и разработка технической документации
— управление рисками
— продвижение предоставляемых услуг
— управление и координация проекта
— достижение результатов и получение прибыли.

Совокупность всех этих этапов являет собой инвестиционный проект объекта недвижимости. Девелоперская компания в современных условиях рыночной конкуренции стремиться выбрать объект, который может стать новым качественным объектом, при этом необходимо минимизировать риски и увеличить рентабельность.

В такой деятельности юридическая фирма может быть непосредственно инвестором и вкладывать собственный капитал или же заключить договор с внешними инвесторами с определенным соотношением распределения прибыли.

Девелоперская деятельность состоит из нескольких стадий. На первой девелопер выбирает земельный участок для строительства объекта и получает все необходимые разрешительные документы, а на последующих, уже выполняется реализация проекта. В конце строительства и введения в эксплуатацию объекта недвижимости происходит продажа или сдача объектов в аренду.

После этого компания получает прибыль и анализирует результат реализованного проекта.
На украинском строительном рынке ведет свою деятельность новый девелопер Unna. Компания является ярким представителем организаций, которые, несмотря на риски, реализуют уникальные и прибыльные проекты. На счету фирму уже много жилых комплексов, которые удачно распроданы среди населения.

Комфорт и качество объектов недвижимости оценили тысячи их жителей. Это инвестиционная компания с большим опытом работы — новая фирма девелопер UNNA. На сайте компании вы можете ознакомиться с проектами и особенностями работы фирмы. Данная компания уже успешно реализовала несколько строительных проектов жилой и коммерческой недвижимости.

Leave a reply

fifteen + 2 =

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: